Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Bergblick auf Serles, Nordkette und Patscherkofel!

Endlich genug Platz für die ganze Familie! Oder genügend Platz für das Home-Office.

Die Wohnung hat einen Ost-Balkon (7,3 m²) und 2 Süd-Loggias (3,15 m² und 5,53 m²). Von dort hat man einen sehr guten Blick auf die Innsbrucker Bergwelt!

In der Küche ist eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube mit Abluft, Kühlschrank, Gefrierschrank, einem hoch eingebauten Backofen und genügend Platz um Geschirr und Töpfe zu verstauen.

Sonnenschutz: Rolläden, Jalousien

Die Wohnung ist bestandsfrei, der Bezug ist ab sofort möglich.

Sehr gute Infrastruktur: gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, MPREIS 550 m entfernt, Autobahnauffahrten Innsbruck Ost oder Hall West in ca. 3-4 km Entfernung, zum Interspar und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in Neurum ca. 1 km

Das Haus ist etwas zurückversetzt und nicht direkt an der Straße.

Aufteilung der Wohnung:

Elternschlafzimmer (18,84 m²) mit Zugang zum Ostbalkon (7,3 m²) – Nordketten- und Patscherkofelblick!

Kinderzimmer/Arbeitszimmer (15,63 m²) mit Fenster Richtung Osten

Kinderzimmer/Arbeitszimmer (9,35 m²) mit Fenster Richtung Süden

Großer Wohnraum (32,25 m²) mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (5,53 m²) – Serlesblick!

Küche (9,75 m²) mit Einbauküche mit Zutritt zur angrenzenden Süd-Loggia (3,15 m²) – Serlesblick!

Bad mit Badewanne und Dusche (5,47 m²)

Gäste-WC (1,39 m²)

Abstellraum (1,39 m²)

Vorraum (3,17 m²)

Gang

Die Wohnung ist mit einer Glastür in öffentlichen (für Besucher) und privaten Bereich unterteilt.

Zubehör:

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4-5 m²) und ein überdachter Autoabstellplatz/Garagenstellplatz.

Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr.

Rücklagenstand (31.12.2023): 101.656,29 EUR

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Dieses Objekt wird vermittelt von der Abenthung Firmengruppe in der Kooperation mit der Unterberger Firmengruppe.

Gerne stehen wir für Fragen per E-Mail zur Verfügung und Sie können auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

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